Gestión para Propietarios
Terreno estratégico de 1.106 m² en Los Cusis — entre 2.º y 3.er anillo
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Precio
US$800.000
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Operación Venta
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Tipo Terreno
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Ubicación Santa Cruz
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Área Total 1.106,83 m²Mt2
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Orientación Norte
Descripción
Terreno de gran escala en una de las zonas más consolidadas de Santa Cruz de la Sierra, sobre el sector de Av. Los Cusis, entre el 2.º y el 3.er anillo. Su superficie y su ubicación lo convierten en una plataforma ideal para proyectar un desarrollo de mayor alcance —residencial, de salud, corporativo o comercial— en un entorno urbano activo, con vías principales cercanas y edificaciones verticales en las inmediaciones.
Actualmente el predio cuenta con una edificación residencial de dos niveles, rodeada de amplias áreas verdes, patios y distintos ambientes exteriores, lo que permite evaluar tanto su uso actual como el potencial del suelo para una futura reconversión. Es una oportunidad pensada para desarrolladores, inversionistas y grupos profesionales que buscan escala, versatilidad y presencia en un punto estratégico de la ciudad.
Características
- Superficie de 1.106,83 m²: escala relevante para proyectos de mayor alcance.
- Ubicación entre 2.º y 3.er anillo, zona Av. Los Cusis; acceso por Calle Ocho y conexión cercana a Av. Beni.
- Entorno urbano consolidado, con viviendas, servicios y desarrollos verticales en el entorno inmediato.
- Edificación residencial existente de dos niveles, con amplias áreas verdes, patios y ambientes exteriores.
- Geometría irregular con frente curvo (medidas referenciales: 24,39 m / 46,64 m / 33,29 m / 31,00 m; sujetas a verificación técnica).
- Usos potenciales: residencial vertical, salud y consultorios, corporativo o comercial (según normativa y factibilidad).
- Ideal para desarrolladores, grupos médicos, empresas e inversionistas patrimoniales.
Mapa de Ubicación
Calle Ocho, paralela a la Av. Los Cusis, entre 2.º y 3.er anillo — Santa Cruz de la Sierra.
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